【大阪府藤井寺市】給水管漏水修理・内装復旧工事｜破損した銅管を特定・樹脂管に更新
施工概要
| 📍 エリア | 大阪府藤井寺市 |
| 🏢 建物種別 | 7階建てマンション |
| ⏰ 作業時間 | 漏水修理1日＋内装復旧1日 |
| 🔧 工事内容 | 給水管漏水修理（銅管→樹脂管更新）・内装復旧（床クロス張替） |
| 💡 対応種別 | 緊急漏水対応・内装原状回復 |
課題と解決策
お客様の状況
- マンションの一室で天井から漏水が発生しているとの連絡を受け緊急対応
- 上階のどこかの配管から漏れているが、発生箇所の特定ができていない状態
- 室内への被害が広がらないよう、応急処置と原因特定が急務
当社の対応
◎まず床面への落下を防ぐ応急処置を実施。上階の脱衣所床下を開口調査し、給湯器からの給水管（銅管）が老朽化により欠損していることを特定。
◎漏水発生箇所の銅管を切除し、耐久性の高いカバー付き樹脂管に更新。漏水の完全停止を確認後、開口部を仮復旧。
◎後日、当社の内装復旧担当が既存の床クロスを剥がしてパテ埋め・新規クロス張り付けを実施し、漏水修理から内装原状回復までワンストップで完結。
施工の流れ
❶ 漏水状況確認・応急処置
天井クロスへの染み出しと水滴が広範囲に広がっている漏水状況。
床面への落水を防ぐためビニール養生とバケツで応急処置。
❷ 開口調査・漏水箇所の特定
上階の脱衣所床下を開口。給水管の老朽化による欠損が確認された
漏水発生箇所を特定。銅管が長年の腐食により欠損し、水が噴出
❸ 漏水配管の切除・樹脂管への更新
欠損した銅管を切除。狭い床下でも確実に作業を進める
切除した銅管。腐食が全体に及んでいるのが確認できる
❹ 樹脂管設置・漏水停止確認
銅管を切除した箇所に耐久性の高いカバー付き樹脂管を設置
樹脂管の設置完了。漏水停止を確認
❺ 開口部の寸法確認・仮復旧
開口部の寸法を計測し、後日の内装工事に向けた仮復旧準備
養生テープで開口部を仮復旧。居住者が安全に使用できる状態を確保
❻ 内装復旧工事（床クロス張替）
後日、内装復旧担当が対応。既存の床クロスを剥がして下地を露出
開口部分をパテ埋め。新規クロス張り付けの下地処理
新規クロスに糊を丁寧に塗布して張り付け準備
新規クロス張り付け完了。
漏水修理から内装原状回復まですべての工事が完結した
工事のポイント
的確な原因特定で無駄のない修理
天井漏水の連絡を受け、上階の脱衣所床下を開口調査。銅管の腐食欠損という根本原因をピンポイントで特定し、確実に修理した
再発しにくい樹脂製配管に更新
腐食しやすい銅管をカバー付き樹脂管に更新することで、同箇所での再発リスクを大幅に低減。耐久性を高めた配管に刷新した
内装復旧までワンストップ対応
配管修理後の内装復旧まで当社が一括対応。複数の業者に発注する手間なく、漏水事故前の状態に完全回復した
天井の漏水・給水管のトラブルはお任せください
「上の階から水が落ちてくる」「どこから漏れているかわからない」など、漏水は発見が遅れるほど被害が拡大します。
まずはお気軽にご相談ください。